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江北新区的保障房建设最新进展来了！2018年，江北新区直管区计划新开工保障房340万平方米竣工55万平方米泰山74亩经济适用房现进入室外工程阶段，计划2018年4月竣工交付泰山74亩保障房项目总建筑面积18万平方米，含33层的高层住宅8栋及一层地下大型车库，项目建设完成后可提供保障性住房1439套。如不符合签订协议的条件，房企应如实将原因告知购房人，并做好相关解释工作。

　　但是近几个月来表现一直较为平稳，调控的效果也较好。而这四个方面，将会是构成房地产市场长效机制的核心点。

　　鼓励各类用地调整为托幼、小学、中学等教育设施和养老设施；鼓励各类用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施；鼓励各类非居住建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化设施和医疗设施；鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为科技创新用房、高新技术和战略新兴产业用房。中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞曾在公开场合表示，在城市化发展过程中，存在着以中小城市为主的分散型的城市化和以大城市为主的集中型城市化两种思路，中国的人口基数和密度大，人均耕地面积少，走集中型城市化的道路是更为理性而必然的选择。

据了解，南京公积金管理中心还列出了三类情况下，买房人所购的楼盘确实不具备签订协议的条件，分别是：楼盘因所在土地已设抵押；土地用途为商用；销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。

　　对于购房者来说，房价上涨阶段，买房难度上升是显性的，但2017年以来，调控深入，房价开始停涨，但对于购房者来说，买房难度仍然在上升，只不过这种难度不再表现在房价上，而是分散在隐性成本上。

　　这样做的好处是可以大力发展大中小城市的住房租赁市场，并促进了大中小城市的协调发展，使大中小城市里面人口的居住需求，在空间上面得到了一个合理的分布。报名已经截止，中签率%！项目摇号时间暂定于2018年3月26日10点。

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